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长宁的这个“奔四”开发区遇到“天花板”?别急,新产业支点背后是万亿级市场

发布时间:2019-06-10 17:38:33 来源: 作者:
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今年“五一”前夕,位于延安西路上的福佳集团长宁商业楼项目在一天之内通过六方竣工验收,获得竣工许可,不仅成为上海中心城区首个通过小型项目六方验收的商业办公楼,也让这家来自大连的中国500强企业在上海大展拳脚的信心更加坚定。

好消息振奋人心,挑战也显而易见:

中心城区存量空间资源遇到“天花板”,载体建设带动产业迈进渐成“过去式”。

唯有挖掘新的产业内生动力,才能在复杂多变的情况下逆势而为,实现稳增长。

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今日虹桥经济技术开发区

三十多年前,距离今日福佳项目工地仅2公里的虹桥开发区,老一辈“虹开发”们也曾面临相似的压力。但与那时“平地起高楼”的改革探索相比,今天长宁面对的考验截然相反,高楼林立之下,是经济转型进入深水期的重重关卡。航空服务业、“互联网+生活性服务业”、时尚创意、人工智能产业,身处全国首批经济技术开发区的长宁从未停止对经济新抓手的求索。

摆在长宁新一代改革者眼前的机遇,又与三十年前一脉相承:

认定目标不放松,坚守初心不动摇,定将走出一片新天地。

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上海虹桥国际机场

(一)开发区蓝图上支起新增长点

同样在今年“五一”小长假前,上海熙达食品有限公司创始人刘蕴熙心中一块石头终于落地:熙达食品福泉北路分公司获得了“专业网络订餐”食品经营许可,企业终于能在网络订餐领域全力拓展业务版图。

该类许可在上海并非首次颁出,但熙达食品却是首家获此许可的“AI物联网+餐饮”智能厨房经营者。企业自主研发的机械臂可实现自动化烹饪,将人工智能技术在餐饮领域落地,生产效率的提速则为对批量生产有巨大需求的网络订餐服务提供了基础。但此前由于法规的滞后性,熙达采用的新技术尚无明确的法规依据实施监管。

面对这项涉及人工智能、互联网、餐饮等多个领域的复合型创新业态,长宁区的态度却相当清晰:管不管?要管;暂无依据?那就多找点人一起“找路子”。于是,区市场监管局、科委、商务委、虹桥街道和第三方食安检测机构坐上一张桌子,组成“熙达问题”项目组,最终帮助企业依法依规实现了食品经营范围的变更。

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猩便利

“细分领域太新,新业态冒头又快,每天都在发现问题和解决问题。”

长宁区市场监督管理局注册许可科科长马金涛对近年来长宁产业之“新”深有感触。就在熙达获颁网络订餐许可的当日,还有5家长宁企业成为上海首批食品经营领域“一证多址”的试点单位。其中既有便利蜂、猩便利等智能无人零售企业,也有美团买菜、每日优鲜这样的互联网生鲜外送平台。

创新举措的对象是创新者本身,这样的情形对服务在营商环境一线的长宁干部们来说已经司空见惯,但背后却是鲜少为外人道的“背水一战”。

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今日长宁

进入“十三五”前,长宁已在上海中心城区中率先完成成片二级以下旧里改造,意味着“十三五”期间长全区供开发的土地只有“十二五”的1/4。空间资源“天花板”肉眼可见,逼着长宁必须跳出空间载体的制约,探索整区域的创新与产业转型。

人们很快发现,2016年起,长宁的“简历”上出现了此起彼伏的“全国首例”和“上海第一”:

创建全国首个网络市场监管与服务示范区

成立上海首个“互联网+生活性服务业”创新试验区

获批建立虹桥临空经济示范区,目标成为国际航空枢纽和全球航空企业总部基地

在上海首次试点“一照多址”、“一证多址”……

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东方航空

与30年前划出一亩三分地搞开发不同,今天的这一波改革再出发,不再是白纸上绘蓝图,而是在蓝图之上支起新的增长点——绘出一张三维立体的新画卷。

“画卷”的成绩单能够说明“咬牙”坚持转型的用意:

2016年至2018年,长宁智能互联网产业298家重点企业完成税收数平均增长21.2%,集聚包括美团点评、携程、拼多多等龙头企业在内共4491家企业;航空服务业入驻企业总数达250家,包括东航、春秋等5家总部型基地航空公司,占上海基地航空公司总数60%,152家行业重点企业完成税收数平均增长21.1%;包括科大讯飞上海总部以及深兰、依图、西井等细分领域“头部企业”在内,220余家人工智能企业集聚长宁。

无论是背靠“航空母舰”的舰队,还是从一艘小渔船进化而来的“草根邮轮”,都能在长宁找到自己的位置。

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虹桥开发区中央商务区

(二)创造“阿姨妈妈也会用”的人工智能场景

新泾六村,一个建于上世纪90年代,看起来“平平无奇”的老公房小区,今年4月却一举成为全国首批“AI+社区”的试点小区。北新泾街道也与张江人工智能岛、临港科技城一起成为全国首批人工智能试点应用场景。

眼下,已经完成土建工程的新泾六村社区活动中心正等待一批“神秘嘉宾”入驻,包括24小时智能问诊机、AI医疗语音助手、眼底智能筛查仪、城市智慧书房、智慧运动“体魔方”、智能服务机器人在内,都将被引入这座面积达1800余平方米的智能化活动中心,成为“未来社区”的先导试验地。与此同时,小区内的健身步道将升级为可读取分析健康数据的智能感应步道;独居老人家中将安装基于WIFI信号的生物探测系统,追踪老人是否跌倒;自动分类智能垃圾箱、街面自动清扫车、5G信号试点等也都将在北新泾人工智能社区中应用。

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新泾六村待智能化改造的健身步道

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在建中的新泾六村社区活动中心

根据长宁区科委提供的数据,除四大运营商、银行和区属国企外,参与北新泾人工智能社区建设的其他25家企业中有近80%为长宁企业,“AI+社区”的建设为这些人工智能产业新锐提供了实践新技术、新产品、新模式的宝贵场景。如深兰科技研发的无人清扫车将在指定区域上路行驶,科大讯飞提供对的AI医疗语音助手将在新泾六村社区卫生服务站使用。此外,来自北京的计算视觉和人工智能算法领军企业旷视科技,将首次为上海的居民区提供全套的智能监测设备和算法系统。

技术不能只在实验室中,因为人工智能最终是要为人所用。西井科技首席执行官谭黎敏深有感触,他带领的这家上海本土的人工智能企业目前已拥有包括全球首套港口人工智能理货系统、全球第一辆港口无人集装箱卡车在内多项技术成就,公司研发的智慧港口解决方案WellOcean已在上海、浙江、江苏等多地码头运用,赋能长三角一体化智慧港口建设。即便如此,他仍呼吁科技企业能够获得更多的创新生态土壤。“人工智能技术离不开应用场景,现阶段尤其需要社会的支持和包容。”

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美天智慧菜场

让阿姨爷叔们也能在日常生活中用上智能技术,将人工智能的市场蓝海向城市生活最终端拓展,北新泾人工智能社区的探索已经迈出第一步。这一步的底气,则来自于人工智能产业在长宁良好的发展势头。今年以来,长宁区科委新引进注册人工智能企业12家,全区人工智能企业总数达到220家,其中145家产税企业今年1月至4月的区级税收同比增长45.18%。

长宁区区委书记王为人这样评价区域面临的产业转型:

当日益发达的网络空间和交通将原有的区位优势、资源优势、产业优势都变得可以迅速被超越,资源整合、辐射带动、创新引领等反映综合功能的能力,将越来越成为一个区域核心竞争力的关键。

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长宁新地标——上生·新所

因此,当人们眼中老旧小区占比高、老龄化趋势明显、机遇与瓶颈并存的北新泾,摇身一变成为上海智慧社区建设的“试验田”时,一切的意料之外逐渐变得合情合理——源源不断的实践空间和应用场景,是让人工智能产业集聚、“智慧”扎根的最好办法。

(三)新“二号线经济”打通产业生态

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